“لا يمكن لأي وارث أن يتصرّف في العقار الموروث، بيعاً أو رهناً أو تأجيراً، قبل صدور صك حصر الورثة.”
هذه القاعدة العملية تختصر لماذا تبدأ كل دعاوى التركات في المحاكم السعودية بسؤال واحد: هل صدر حصر الإرث؟ بدون هذه الوثيقة، الوارث وكأنه يطالب بحقّ غير مُعرَّف، والمحكمة لا تنظر دعاوى القسمة قبل ثبوت الورثة رسمياً. لذا تُعتبر هذه الخطوة هي الإجراء الأول والإلزامي قبل أي حديث عن قسمة العقار.
ما هو حصر الإرث وما الفرق بينه وبين حصر التركة
صك حصر الإرث (يُسمّى أحياناً «حصر الورثة» أو «وثيقة ورثة متوفى») وثيقة عدلية رسمية تُحدّد أسماء ورثة المتوفى وصفاتهم الشرعية ونسب استحقاقهم. أما حصر التركة فهو إجراء لاحق يُحصي ممتلكات المتوفى من عقار ونقد ومركبات وحسابات بنكية وأسهم وذمم. الأول يُجيب عن «مَن يرث؟»، والثاني عن «ماذا يُورَّث؟». ولا يصحّ توزيع العقار قبل إنجاز الاثنين.
إجراءات استخراج حصر الإرث عبر ناجز
- الدخول إلى منصة ناجز (najiz.sa) عبر النفاذ الوطني الموحّد من حساب أبشر.
- اختيار خدمة «الورثة والقصر» ثم «توثيق ورثة متوفى».
- تعبئة بيانات مقدّم الطلب، ثم بيانات المتوفى (الهوية، تاريخ الوفاة، رقم شهادة الوفاة).
- إدخال بيانات جميع الورثة كاملة (الهوية أو الإقامة، تاريخ الميلاد، رقم الجوال).
- إضافة بيانات شاهدَين عدلين، ويُفضَّل من خارج الأسرة لتفادي الاعتراض.
- إرفاق المستندات (سجل الأسرة، صور الهويات، شهادة الوفاة، إثبات صلة القرابة).
- مصادقة الأطراف إلكترونياً، ثم إصدار الوثيقة بصيغة رقمية معتمدة.
المستندات المطلوبة بالتفصيل
| المستند | الجهة | ملاحظة |
|---|---|---|
| شهادة الوفاة | الأحوال المدنية | أساسية، يجب أن تكون أصلية |
| سجل الأسرة | الأحوال المدنية | يثبت الأبناء والزوجة |
| هويات الورثة | الجميع | سارية المفعول |
| إفادة شاهدَين | عبر ناجز | يُفضَّل غير الأقارب |
| توكيل (إن وُجد) | كتابة العدل | عند وكالة أحد الورثة |
التوقيت: متى يجب رفع طلب حصر الإرث
لا توجد مدة قانونية محدّدة لرفع حصر الإرث، لكن العُرف العملي يستدعي رفعه خلال 30 إلى 60 يوماً من تاريخ الوفاة. تأخير الطلب يُعرّض الأسرة لمشكلات: تجميد الحسابات البنكية للمتوفى، تعطّل صرف معاش التقاعد، عدم القدرة على المطالبة بحقوقه لدى الجهات، وأخطر من ذلك ضياع الوثائق الأصلية مع مرور الوقت. عملياً، الوثيقة تصدر إلكترونياً خلال 5 إلى 15 يوم عمل من اكتمال البيانات والمصادقات.
أخطاء شائعة تؤخّر إصدار الوثيقة
- إغفال ذكر أحد الورثة (حتى لو لم يُطالب) — يبطل الصك ويُعرّض مقدّم الطلب للمساءلة.
- اختيار شهود من نفس الأسرة دون مبرّر.
- تعارض بيانات المتوفى بين شهادة الوفاة وسجل الأحوال.
- تجاهل ورثة من زواج سابق أو أبناء خارج سجل الأسرة الحالي.
دورنا في تجهيز ملف حصر الإرث
في مكتب الإنجاز السريع نُجهّز قائمة الورثة المنقّحة، نُراجع تطابق البيانات مع سجل الأحوال، نُنسّق مع الشهود، ونُتابع الطلب على ناجز حتى صدور الوثيقة. لا نقوم بدور قاضٍ ولا نُقرّر صحة النسب — هذا اختصاص المحكمة — لكننا نختصر دورات المراجعة والرفض الإجرائي التي تُهدر الأسابيع.
للتنسيق: 0594851334. ولأي خلاف نسب أو نزاع، نوصي بمحامٍ متخصص في الأحوال الشخصية.
